开个山东老年公寓需要哪些条件

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目前，养老问题已经成为社会热点，山东是中国人口老龄化大省。那么，开个山东老年公寓需要什么条件呢？

一、资金

山东老年公寓的具体资金很难说和你所在的城市有关，养老院的规模和定位，资金不是最关键的方面。基金分为一线城市和二三线城市。具体前期资金包括场地费、装修费、设备费、人员费和杂项手续。一个养老院的装修和设备费用从5万到400万相差很大。因为跟定位和设备有关。

二、政策

政府政策分为中央政策和地方政策。中央政策鼓励民间资本进入养老行业，但中央没有出台具体的补贴政策，而是对地方政府实施了具体的补贴政策。现在南方很多发达城市都出台了相应的床位补贴政策。一个深圳的朋友在这里做装修，带了老人辅助器具，提到在他们那里一张床位补贴几千元。还有一些城市出台了政策，狠狠地告诉你要么懒得拿，要么拿不到。懒得接:北方一个小镇，不指定城市名，也是我的客户，一个养老院补贴几百块。不是床，是养老院。得不到:以前帝都出台的政策，一个养老院能拿到几万的补助，但第一条是，这个养老院的地必须是你的。而对于很多中小型养老院来说，都是租赁土地，如何获得这种补贴？所以大量的补贴，变成了很多不缺钱的房地产养老群体。不过帝都的政策还是不错的，因为写的很清楚，公布的也很清楚。但是很多小城镇政策模糊不清，不对外公布，这也是我们拿不到的另一个原因。“不要紧”。如果你在某些部门有人脉，可以得到一定的补贴。

三、市场

养老行业绝对是未来的爆炸性行业。按照十二五规划，我国养老结构应该是9532，即95％的居家养老，3％的机构养老，2％的社区养老。据人口估计，到2020年中国脱贫时，老年人口将达到2亿以上。另外，我们国家现在是4-2-1（2），两个年轻人养四个老人和一两个孩子，所以养老机构的需求肯定很大。但是在很多不发达城市，私立养老院的入住率还是不够高，有些是无法支撑的。所以在很多城市，公立养老院排了几十年队，私立养老院根本看不到。有市场，但从学术角度来说，购买力和购买欲望是否达到了合适的水平，取决于养老院所在的城市。建议花钱做个市场调查或者咨询再做。